本项目位于莘县城区中南部，南侧为滨河路，北侧为政府街，西侧为建设路，东侧为通运路。属于莘县老城区发展的“源点”区域。总用地面积约742亩，现状有居住（包括城中村住宅、单位自建公房等）、公建、农村林地等。
规划用地处于莘县城市中心，北侧商业服务、文化娱乐设施丰富，南部是徒骇河，拥有良好的景观条件，项目位于莘县南北城市中轴线的核心区域，区位条件良好，是莘县城市跨河发展的重要节点。
地块现状：北到政府街，政府街为莘县行政机关分布主要地段；莘亭路为城市中轴；地块内皇行路为商业街；片区内有多家政府机关如建设局、环保局、审计局、法院、公安局等；片区南至徒骇河，河边景观带已经建成，风景优美。
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